一、清潔保養的含義

清潔：指把建筑物裝飾表面因污染而形成的污垢清除掉，恢復建筑物裝飾表面原有的色彩與質感。

保養：指對建筑物的洗滌或清洗之后，建筑物清潔的維護與保持；通過保養，減少建筑的清潔次數，延長建筑物裝飾材料的使用壽命。

二、清潔作業要求

1、五定

定專人、定地點、定時間、定任務、定標準

2、日清

清運垃圾要及時、垃圾當日清。采用垃圾分類袋裝方法，集中收集。

3、六凈

路面凈、人行道凈、雨（污）水井口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

4、六無

無垃圾污物、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無污水污跡、無浮土雜物。

三、污垢的類型

1、液體油性污垢

液體油性污垢，包括動、植物油，食品物，礦物油。

2、固體污垢

固體污垢，包括塵埃、黏土、沙礫、銹跡、炭黑。

3、液體水質污垢

液體水質污垢，包括咖啡漬、茶漬、墨水漬、染料漬等。

4、特殊污垢

包括蛋白質、淀粉、人體分泌物等。

四、污垢清潔劑選用

1、堿溶性污垢

采用堿性洗滌劑去除的污垢（動植物油污、脂肪酸污垢、淀粉質污垢）。
2、可氧化性污垢

指在主洗過程中未能*去除而通過氧化劑的氧化作用去除的污垢（飲料污漬、草垢、茶垢、醬油、天然燃料等）。
3、酸溶性污垢

通過酸處理就能去除的污垢（如鐵銹）。
4、溶劑性污垢

能被溶劑溶解掉的污垢（礦物油、油漆污垢、涂料污垢等）。

五、清潔工具的功能

1、掃把（膠掃把、棕掃把、竹掃把）

室內使用膠掃把、棕掃把，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應從里到外順序。

2、拖把、拖桶

拖把、拖桶用于拖地，在拖地時水分要擰干，水份過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積和使用率。拖桶裝水不能超過2/3滿，在洗拖把時，用力輕些，并注意后行人，防止水溢出影響行人，或拖把桿碰到行人。

3、塵推

用于瓷磚、大理石、木地板地面，先推塵，推完后根據不同的材質使用不同的專業洗滌劑。

4、玻璃刮、涂水器

用于清潔玻璃、墻身瓷磚，從下往下，從左往右的順序操作，在涂水時，擰去多余水分，防止水分滴在地面影響行人，工具用完后及時用毛巾擦干，防止生銹。

3、刀片、鏟刀

用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。

4、百潔布

用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴重污漬。

5、伸縮桿

伸縮桿同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。

6阻燃垃圾桶

防止煙頭等容易起火